大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于惠州电商产品广告拍摄报价的问题,于是小编就整理了2个相关介绍惠州电商产品广告拍摄报价的解答,让我们一起看看吧。
开个******站需要多少钱?要哪些条件?
这要看规模有多大,人流量或者***有多少,这要前期考察清楚,如果一个普通的***站,在四五线城市里,与其他站相距不会超过一公里,三四十平方米的房子就够了,房租5000/月,配个三台电脑15000,雇两个人10000/月,简单装修一下10000,加上交给中心的押金20000,外购买一些即开票10000,约七八万的样子,就可以开起来了,当然前提是你已经申请到了***经营资格!
首期15万起买实景现房,真的吗?
是真的,别说15万起,就是总价15万都有的是。但这种房子为什么这么便宜呢?因为没人接盘!
廉价海景房都有一个共同点,那就是位于远离主城区的县区海滨。这种房子南方北方都有,名气和规模都很大的有威海乳山、烟台龙口、惠州惠东等等。
要说房子吧,确实绝大多数都卖出去了,但绝大多数都卖给了有钱人,也就是有闲钱买房度***的那些人。
以乳山银滩为例,2008年在一个县城下边的偏僻海滨六层住宅楼卖到3000每平,价格不算低吧?但那时海景房之火爆简直难以想象,每天几十上百辆大巴车源源往银滩运送看房团,这些人来自全国各地,其中以北京、河北、江苏、山西、浙江为主。就这样的价格依然是很容易清盘。
当时之所以火爆,是因为海景房刚开始流行,大家认为又能度***又能增值,将来当地旅游业发达之后,这一套房的价格怎么也不比大酒店标间便宜,一定有得赚。
然而这类度***区除了海滩什么都没有,没有就业、没有其他景点、没有游乐设施、没有配套商业,交通也不发达,而且因为旅游季节性太强,甚至没有长期商户在这里经营,小区入住率低导致冬天没暖气……
还有他们忽略了最重要的一点,那就是房产规模。房子多到什么程度?几年时间凭空多出上百个小区,能容纳几十万人居住。而旅游旺季日均客流也就一两万人,这么多房子给谁住?
所以十年之后的2018年,赶上全国房价都在涨,银滩的业主想着终于有机会脱手了,当时均价在5000左右,新房6000多,结果真到卖的时候才发现,十几年前的房子能原价卖掉都谢天谢地了,还得搭上装修和车位。现在银滩十几万二十几万一套的海景房多的是。
其他的龙口、惠东、北海也都类似,价格都曾被炒上天,而现在比峰值期打5折都难以出手。北海之所以还好一些是因为他在市区。惠东则是起步晚,全都是高层,配套新一些,可以依赖省内客源,但是房价也远远低于峰值期。其他像营口、葫芦岛这些房价本身就很低的城市,下边县区临海的那当然更便宜。
所以廉价的海景房很多,但之所以便宜还不好卖就是上述这些原因。
到此,以上就是小编对于惠州电商产品广告拍摄报价的问题就介绍到这了,希望介绍关于惠州电商产品广告拍摄报价的2点解答对大家有用。